当我们获得抵押贷款时,我们知道我们承诺在很长一段时间内向银行支付一定的金额,这通常会超过二十年。
但也许我们没有意识到,如果在还贷期间死亡,我们的至亲将是要继续分期还款或取消抵押的人,向银行支付剩余的摊销资金.
在这种情况下,为我们的继承人提供保障的方法是租用人寿保险进行抵押摊销,这是一种廉价的产品,可以年复一年地支付,在抵押期间分期付款没有任何变化。
En 欧洲保险 我们将此类保险产品商业化,并收到了大量有关该主题的咨询,我们已证实 很多人认为 按揭人寿保险 它需要.
不仅如此,甚至还有人认为必须直接与发放抵押贷款的银行签订合同。
在这两种情况下,事实并非如此,因此,在以下几行中,我们将深入解释此类保险的特征。
抵押人寿保险是强制性的吗?
这是许多来找我们的客户反复出现的问题,就在他们签署抵押贷款之前。
这种怀疑通常源于某些银行实体的商业策略,这些策略决定了与银行本身签订此类保险合同的利率。
对这个问题的详尽回答是,西班牙法律没有强加任何与本保险签订合同的义务。
另一件非常不同的事情是,自愿这样做是明智的,或者我们的银行坚持其实力地位并试图迫使我们与实体本身签订合同,但人寿保险绝不是抵押贷款的强制性要求。
此外,客户有权谴责那些以本保险合同为条件授予抵押贷款的银行做法。 为此,您必须将您的案例提交给 西班牙银行.
在抵押财产的情况下,法律要求的唯一保险是 家庭保险 非常基本的,旨在保证银行支付抵押期间可能发生的财产损失。
按揭挂钩人寿保险:涵盖哪些内容?
抵押摊销人寿保险,无论是否与我行授予的抵押贷款挂钩, 仅涵盖抵押持有人死亡的意外情况.
在这种情况下,保险公司将承担贷款的未偿还资本的支付和取消抵押的费用。 该财产绝对免费,并由死者的继承人完全处置。
但是,如果发生事故或疾病导致长期残疾,抵押人自己可能会发现自己在生活中意外地没有足够的经济能力来支付抵押贷款。
因此,在 Euroteide Seguros 始终建议我们的客户不要限制自己 签订简单的抵押人寿保险合同,他们重视 添加永久和绝对残疾保险.
这样,被抵押人除了保护继承人的资产外,也保护了自己的资产:如果发生残疾,保险公司将负责支付未摊销的资金和取消抵押贷款.
作为一个额外的好奇,一些保险公司通过单一保费制度让客户更容易支付抵押人寿保险,即在签订保险合同时支付一次,并在整个还贷期内有效.
如果提前取消抵押,被保险人将按照已支付但未享受的单笔保费的比例部分追回相应的金额。
我可以取消人寿保险与抵押贷款的关联吗?
可能是您的银行已将您的抵押人寿保险与适用利率的折扣挂钩。
即使在这种情况下,您也有权取消和取消关联该保险。 这样做之后,您可以选择与另一家保险公司雇用或不雇用任何保险公司。 我们推荐第一个选项。
怎么做
根据现行法律,在年度人寿保险合同到期前 30 天之前,您必须向银行发送一份有可靠证据的书面通知,传达您放弃延长合同的坚定和不可撤销的决定,以及终止它。
如果银行不理会沟通,延长人寿保险合同并将相应的收据交给收款人,您将不得不向收款人提出索赔 保险和养老基金总局,一个依赖经济和商业支持大臣的实体,隶属于经济事务和数字化转型部。
如果您已在适当的时间和形式发送了上述书面通信,则这是您事先获胜的索赔。
但是,在开始终止流程之前,我们建议您将您的案例交给我们。 我们的一位专家可以方便地评估取消人寿保险或与另一家公司签订合同所产生的储蓄是否补偿了银行可能适用于您的抵押贷款利率的增加。
Euroteide,特内里费岛各类人寿保险专家
的专业人士 欧洲保险, 拥有超过 25 年的经验,我们随时为您提供有关终止或新聘用此保险产品的建议,保证您以最优惠的价格 按揭人寿保险.
来我们的办公室或通过电话和通过联系我们 联系表格 从我们的网站。 专业的保险调解员将负责为您提供所需的信息并解决您的所有疑问。