许多买家每天都想知道,如果 家庭保险 在租房或买房时。 这是一个复杂的主题,细微差别可能会导致问题,所以今天我们将告诉您有关家庭保险的所有细节及其与业主和买家的联系。
无论哪种情况,我们都建议您通过以下方式与我们联系 欧洲保险 在您的特定情况下以最佳方式为您提供建议。 每种情况都有不同的因素和特点,这些因素和特点可能会影响确定是否必须购买家庭保险。
什么时候必须购买家庭保险?
在继续详细介绍与此类保险相关的所有重要方面之前,让我们先回答最重要的问题:家庭保险是否是强制性的? 不管许多人怎么想,除了两种特殊情况外,购买家庭保险没有义务: 当租赁合同要求时,或当房屋被抵押时。
与抵押贷款挂钩的家庭保险
与抵押贷款挂钩的家庭保险是 旨在在买方不符合付款条件的情况下保护所有者 财产被没收。 它们通常比普通的家庭保险贵一些,特别是如果您从贷方本身租用的话。
后者通常会提供给客户,因为这是他们最感兴趣的选择,但没有任何类型的法规强制承租人从提供抵押贷款的同一个人那里购买家庭保险。 在这些情况下,我们建议您联系像我们这样的专业人士,以帮助您找到适合您特定情况的最佳选择。
他们是强制性的?
根据第 10/716 号皇家法令第 2009 条, 当房屋有抵押贷款时,房屋保险是强制性的, 必须至少有 基本覆盖 (即火灾造成的损失)。 但是,正如我们之前提到的,没有义务与向您提供抵押贷款的同一实体进行合作。
与义务相关的另一个需要处理的重要问题存在于与房屋相关的其他保险中,例如租房者保险。 您也没有义务,但许多银行实体倾向于将其作为合同的要求包含在内,因此您应该深入审查它,以免被这些特征的任何类型的条款所束缚。
可以更改与抵押贷款相关的家庭保险吗?
有可能改变与抵押贷款相关的家庭保险,但有几个重要的细微差别可能会给您带来麻烦。 首先,您必须至少提前一个月通知您当前保单的取消,以免自动续保。
另一方面,您必须收集与新保险相关的所有文件,以向实体证明您拥有 要求的最低覆盖率. 此外,重要的是您要查看抵押贷款的条款,因为您有可能会失去一些条件,例如利率折扣。
如何选择一份好的家庭保险
现在您已经了解了家庭保险的强制性,现在是时候谈谈如何根据您的情况选择它了。 在任何一种情况下,总是更可取的是 所有可能的保护和覆盖范围 面对任何问题。 包括家庭保险在内的主要承保范围是:
- 民事责任。
- 水造成的损坏(漏水、管道破裂、泄漏……)。
- 抢劫和盗窃。
- 雷击、火灾和爆炸。
- 故意破坏。
- 陶瓷炉、水晶和镜子坏了。
- 大气现象。
正如您所看到的,有很多承保范围,因此将它们全部放在家中将意味着您的家庭保险费用相当高。 因此, 评估您的情况很重要 特别注意并优先考虑那些可能更频繁出现的情况,以便针对这些情况提供保护。
至 第二个家或度假出租屋, 基本保险足以以负担得起的价格承保基本损害。 但是,建议考虑添加额外的保护条款,例如抢劫和盗窃条款,特别是如果它是许多租户经常经过的房产。
拥有家庭保险的优势
拥有家庭保险是保护您的家庭和财产免受可能的损坏、盗窃或丢失的明智方法。 以下是拥有家庭保险的一些最重要的好处:
- 防范意外风险. 家庭保险提供针对各种意外风险的保护,例如自然灾害,让您在发生此类问题时高枕无忧。
- 维修和更换. 如果您的房屋或财产受到损坏,保险将承担维修或更换的费用。 这可以包括从修理屋顶或墙壁到完全重建您的房屋的任何事情,具体取决于您的保险范围。
- 民事责任. 如果有人在您的财产上受伤,房主保险可能会支付与事故相关的医疗和法律费用。 它还涵盖您可能对他人财产造成的损害(例如,物体从您的阳台掉落并对邻居造成损害)。
- 家庭保险可以支付以下费用 更换您的个人物品 在盗窃或故意破坏的情况下:珠宝、家具、衣服、电子设备。
- 紧急情况下的援助. 许多家庭保险公司提供紧急援助服务,例如紧急水管工和电工。 如果您在办公时间以外在家中发生紧急情况,这将特别有用。
现在您已经了解了关于家庭保险是否是强制性的、如何正确选择它以及购买保险在日常工作中为您带来的好处的所有信息。 在任何情况下,请随时联系我们以获得适合您特定情况的个性化建议。