En Euroteide Verzekeringen We proberen er altijd voor te zorgen dat de aangegeven waarden van het continent en de inhoud van een Woningverzekering getrouw overeenkomen met de werkelijkheid.
En het is dat, in het geval van een ongeval, de verzekerde ernstige problemen kan hebben als deze aangegeven waarden lager zijn dan de echte. Laat ons daarom weten hoe verzekeringsmaatschappijen begrippen als continent en inhoud definiëren en hoe beide waarden gemakkelijk bekend kunnen worden.
Continent en inhoud, hoe verschillen ze?
Het continent en de inhoud in a . berekenen woningverzekering Het is essentieel om te weten wat beide concepten precies betekenen en welke elementen van het huis erin zijn opgenomen:
Wat is het continent in woningverzekeringen?
Een algemeen aanvaarde definitie van continent van een woning is dat ze zijn de constructieve delen van een gebouw die deel uitmaken van de structuur van het gebouw en die niet kunnen worden ontmanteld.
Er is echter enige onduidelijkheid in deze algemene definitie. Laten we daarom precies beschrijven wat de elementen zijn die in het continent zijn opgenomen:
- Alle structurele elementen en hun accessoires: funderingen, balken, vloeren, vloeren, muren, plafonds, buitenbekleding, daken en schoorstenen.
- Essentiële installaties voor de functionaliteit van het pand: interne elektrische bedrading (inclusief televisie en telecommunicatie), gas- en waterleidingen, afvoerleidingen, deuren en ramen.
- Binnenafwerking van het huis: tegels, parket, schilderen van muren en plafonds, tegels, plinten, lijstwerk, gips en verlaagde plafonds.
En de inhoud?
natuurlijk, alles wat zich in ons huis bevindt en niet overeenkomt met de container, moet als inhoud worden beschouwd. Als voorbeeld:
- Alle meubels, inclusief keukenkasten en werkbladen (zelfs als ze gecementeerd of gebalkt zijn).
- Lampen, oculi, wandlampen en verlichtingspanelen.
- De apparaten.
- Elk ander elektrisch of elektronisch apparaat.
- Artikelen zoals kleding, schoeisel, uitzet of tapijten.
- Sanitair en hun accessoires: toiletten, bidets, wastafels, badkuipen, douches, badkamerschermen, wastafels en kranen.
- Hoogwaardige objecten zoals antiek, kunstvoorwerpen, collecties, horloges, sieraden etc.
- Contant geld
De vorige lijst is niet uitgebreid, we zullen aan de aangegeven waarde van de inhoud al het andere toevoegen dat we in huis hebben of bewaren en het is handig Vergeet eten en drinken niet. In eengezinswoningen is het gebruikelijk om grote vriezers vol boodschappen en grote kelders te hebben. Even, we mogen de spullen die zijn opgeslagen in opslagruimten en garages niet weglaten.
Hoe kun je deze waarden kennen?
De hoogte van de premie voor de woningverzekering is afhankelijk van veel factoren, maar het belangrijkste is de waarde van het verzekerde goed. Vandaar de natuurlijke neiging van sommige polishouders om de waarde van de container en inhoud te verlagen, met als doel de premie te verlagen.
Dit is een ernstige fout, als we geen verlies lijden, zijn de waarden van container en inhoud onverschillig. Maar als er een ongeluk gebeurt, zijn de gevolgen niet bepaald prettig voor de verzekerde.
Indien de verzekeraar op het moment van schadevergoeding van mening is dat de waarden van het continent en de inhoud van de Woningverzekering door de verzekeringnemer lager zijn dan de reële, Voor de berekening van de vergoeding zal een proportionele regel worden toegepast.
Het is wat in de interne taal van verzekeringsmaatschappijen wordt genoemd "onveilig”. Laten we een voorbeeld nemen om te begrijpen wat er in dat geval kan gebeuren. Stel dat een verzekerde eigenaar is van een woning waarvan de werkelijke bouwwaarde (exclusief de waarde van de grond waarop de woning staat) van 150 000 euro.
Stel ook dat deze eigenaar heeft een containerwaarde aangegeven van slechts 75 euro (de helft van de werkelijke waarde) en het huis vat vlam, waardoor schade aan de structuur en constructie-elementen, voor een bedrag van 60 euro.
Nou, eenmaal toegepast evenredige regel, de verzekerden U heeft slechts recht op een vergoeding van 30 euro (de helft van de waarde van de bouwkundige schade), aangezien de aangegeven waarde op het vasteland de helft van de werkelijke waarde is.
En in het geval dat het bedrijf constateert dat er ook een "infra-verzekering" van de inhoud is, zou hetzelfde gebeuren met de vergoeding in verband met de schade die erin wordt geleden.
Hoe de waarde van het continent te berekenen?
De strikte methode bestaat uit het vermenigvuldigen van de bebouwde vierkante meters, niet de bruikbare, met de werkelijke bouwprijs van elke vierkante meter (de waarde van de grond wordt nooit meegerekend).
Wie weet nu precies wat de exacte bouwwaarde van elke vierkante meter van uw woning is? Het juiste antwoord is bijna niemand. Als voorbeeld, een huis van 100 vierkante meter gebouwd kan worden gebouwd voor ongeveer 60 euro als de kwaliteit van de constructie laag is.
Maar voor een type constructie van standaardkwaliteit kunnen de kosten rond de 75 of 000 euro liggen, en als we het hebben over een high-end huis, kunnen die kosten verdubbelen of zelfs verdrievoudigen.
Om discrepanties tussen de werkelijke waarde van het continent en de aangegeven waarde te voorkomen, Verzekeringsmaatschappijen hebben automatische berekeningssystemen. Deze intelligente systemen waarderen het continent vanuit de kadastrale referentie van het onroerend goed.
Als er geen kadastrale referentie is, houdt de taxatie rekening met factoren zoals het bouwjaar of de laatste verbouwing, de aangegeven oppervlakte en de bouwmaterialen van de flat of eengezinswoning.
Waarden automatisch berekend door verzekeraars ze zijn erg betrouwbaar en ze hebben een onbetwistbaar voordeel voor de verzekerde, in het geval van een ongeval zal de maatschappij nooit rekening houden met een mogelijke "onderverzekering". Dat wil zeggen, de verzekerde krijgt altijd volledige vergoeding.
Hoe de inhoudswaarde te berekenen
De waarde van de inhoud tot op de cent berekenen is bijna onmogelijk, tenzij we veel tijd en geduld hebben.
Verzekeraars hebben ook een automatische weegschaal om deze waarde te verkrijgen, die een inhoudswaarde toekent (voor volledig ingerichte woningen met vaste bewoners) tussen 200 en 250 euro per gebouwde meter.
Als onze meubels echter van grote luxe zijn, of als er in huis waardevolle voorwerpen of contant geld in een kluis liggen, om volledig gedekt te zijn, moeten deze waarden bij de verzekeraar worden aangegeven.
Nu weet je hoe je het continent en de inhoud van een opstalverzekering kunt berekenen zonder dood te gaan. Maar weet u zeker dat de waarden in uw huidige polis correct zijn?
Zo niet, in Euroteide Verzekering, wij stellen onze gespecialiseerde bemiddelaars tot uw beschikking om uw Woningverzekering geheel gratis te herzien en u kunt advies op maat krijgen.