Lors de la souscription d'une assurance responsabilité civile, il est essentiel de tenir compte de la responsabilité civile locative, car il existe de nombreuses assurances responsabilité civile qui n'incluent pas nécessairement cette clause, ce qui rend ce type de clauses largement inconnues des professionnels qui décident de démarrer leur activité commerciale et choisissent de l'assurer.
Lorsqu'il est envisagé de contracter une assurance responsabilité civile, il est préférable de faire appel aux services d'un bon conseiller en assurance, tel est le cas d' Euroteide Assurances. Euroteide Assurances est un bureau de conseil en assurance qui opère dans la partie sud de Tenerife et vend différents types de polices, d' Assurance-vie à l' Assurance pour indépendants ou l'Assurance responsabilité civile. Avec plus de XNUMX ans d'expérience dans le secteur, Euroteide Assurances saura vous guider pour faire le bon choix pour votre police d'assurance.
Qu'est-ce que la responsabilité civile locative
La responsabilité civile locative est un des modéls garantie spécifique concernant la sécurité des installations d'un local spécifique de responsabilité civile générale qui vise à l'indemnisation des dommages produits dans un local loué, à la fois pour mener une activité économique et pour organiser un événement en temps opportun, à une troisième personne.
Ce type de garantie est généralement inclus de façon régulière dans l'assurance responsabilité civile générale, mais il n'est pas nécessaire qu'il en soit ainsi. Bien que ce soit une grande inconnue, la vérité est qu'elle a une grande importance, car lors de la location d'un local, il est très courant que ce type de clause de responsabilité civile soit requis.
Quelle assurance inclut la responsabilité civile locative
La responsabilité locative s'agit généralement d'une clause d'assurance responsabilité civile générale, ainsi que d'une assurance multirisque dans lequel les dommages aux entreprises, aux maisons, aux communautés de voisins ou de propriétaires, aux industries etc. sont couverts. Cependant, s'il est habituel pour ce type d'assurance d'inclure cette clause, il est nécessaire de la vérifier, car il existe certaines polices qui ne l'incluent pas et qui devront être contractées séparément en tant que garantie supplémentaire ou complémentaire.
En outre, à ne pas confondre avec la responsabilité des biens, une garantie qui peut également être incluse dans une assurance responsabilité civile ou une assurance multirisque. Ainsi, la responsabilité civile immobilière couvre le propriétaire du bien, contrairement à la responsabilité civile locative qui couvre le locataire d'un local commercial ou d'un entrepôt industriel.
En revanche, et s'il est normal que cette couverture soit une clause d'autres assurances, il est également possible de contracter une assurance spécifique de responsabilité civile locative.
L'importance d'inclure une clause de responsabilité locative dans notre police d'assurance
L'inclusion de l'élément location dans notre police d'assurance responsabilité civile est certainement importante. La vérité est qu'il existe de nombreuses compagnies d'assurance qui couvriront les dommages causés à la suite d'un incendie, d'une explosion ou de l'action de l'eau sur les machines, mais si l'entreprise ou l'employeur n'a pas contracté une assurance avec une clause locative de responsabilité civile, ce sera l'entreprise qui devra s'occuper de la réparation des dommages causés par l'accident au local commercial ou à l'entrepôt industriel dans lequel elle exercera son activité commerciale.
Il est donc très important de vérifier que l'assurance que nous contractons comprend l'élément locatif, en particulier dans les cas où des activités commerciales ou professionnelles sont exercées qui comportent certains risques pour les locaux ou ses installations.
En résumé, il conviendra de contracter cette clause dans les cas suivants:
- Pour les propriétaires d'un immeuble destiné à l'usage de tiers.
- Pour le propriétaire d'un local où doit être exercée une activité lucrative.
- Pour le bailleur d'une maison ou d'un appartement dans lequel une activité lucrative est exercée.
Exemple pratique de responsabilité locative
Mettons un exemple, car c'est la meilleure façon de comprendre en quoi elle consiste et en quoi consiste la responsabilité civile locative. Imaginons qu'une entreprise loue un entrepôt industriel pour exercer son activité commerciale.
En règle générale, l'entreprise aura l'obligation de contracter une assurance responsabilité civile pour pouvoir louer l'entrepôt industriel, de telle sorte que l'indemnisation des dommages causés à des tiers dans le développement de l'activité commerciale soit couverte. Cependant, quelques mois après l'ouverture du bâtiment industriel, et à la suite du développement de l'activité commerciale de l'entreprise, un incendie se déclare qui cause des dommages importants aux installations et à la structure du bâtiment industriel.
Dans ce cas, si l'assurance responsabilité civile comportait une clause locative de responsabilité civile, la responsabilité découlant de l'activité commerciale dans ce cas particulier serait couverte. En d'autres termes, la clause de responsabilité locative couvrira les dommages causés dans l'entrepôt industriel du fait de l'exercice d'une activité commerciale.
Dans tous les cas, et bien que les causes couvertes par cette clause dépendent des conditions générales et particulières de la police en question, la vérité est que les Assurances comprenant une clause de responsabilité locative couvriront les dommages causés aux locaux loués à la suite des événements suivants:
- Les explosions
- Les feux.
- Dommages causés par l'action de l'eau, tel est le cas des inondations, de l'humidité ou des fuites. Cependant, cette couverture n'est incluse que par certaines compagnies d'assurance.
En dehors des causes ci-dessus, la clause de responsabilité locative ne couvre pas les dommages à la structure et aux installations des locaux commerciaux ou à son contenu (mobilier, effets personnels, etc.)
Sans doute, lorsque nous souscrivons une assurance responsabilité civile, il est essentiel de prendre en compte la clause locative de responsabilité civile, il est donc très important de vérifier que l'assurance comprend cette clause et, sinon, de la souscrire.
Dans tous les cas, il est préférable de disposer de l'expérience d'experts du secteur de l'assurance pour nous guider et nous aider à trouver la police d'assurance responsabilité civile la mieux adaptée à notre activité et à nos besoins spécifiques.
Euroteide Assurances est un bureau de conseil en assurance basé à Tenerife et qui, avec plus de 24 ans d'expérience dans le domaine de l'assurance, possède l'expérience nécessaire pour nous guider correctement dans le choix de l'assurance responsabilité civile la plus appropriée.