Votre entreprise fait partie de vous, votre tranquillité d’esprit dépend donc de sa protection. Il assurance des locaux commerciaux se révèle être le moyen le plus efficace de le garder en sécurité. Découvrez ici comment ce type de politique peut vous aider.
Lorsque vous envisagez d’assurer votre entreprise, tout est une question de questions. Est-il obligatoire d’avoir une assurance dans un local commercial ? En quoi consiste exactement cette politique ? Ai-je besoin d'un assurance commerciale multirisque? En tant que conseillers en assurance à Tenerife, en Euroteide Seguros est en activité depuis plus de 29 ans résoudre ces doutes pour les entrepreneurs et les travailleurs indépendants.
En Euroteide Assurances Nous conseillons les entreprises comme la vôtre sur l’assurance qui leur convient le mieux. C'est pourquoi nous avons développé une vaste expérience dans tout ce qui concerne l'assurance des locaux commerciaux et aujourd'hui nous allons la partager avec vous.
Qu'est-ce que l'assurance des locaux commerciaux ?
Tenerife se caractérise par sa vie commerciale intense. Dans la seule capitale, on compte 2656 XNUMX entreprises dirigées par des Espagnols et des étrangers. Maintenir ces établissements en activité pose de nombreux défis, surtout si l’on tient compte du fait que certains dangers sont hors de notre contrôle (courts-circuits, vandalisme, phénomènes météorologiques, etc.). C’est là qu’intervient l’assurance des locaux commerciaux.
L’assurance des locaux commerciaux est une police qui protège contre divers risques. établissements où se déroulent des activités commerciales. Il s’agit donc d’entreprises qui disposent d’un siège social physique. Sa couverture comprend les locaux (bâtiment), ses biens (contenu) et les opérations qui y sont effectuées (responsabilité civile).
Jeune fleuriste portant un masque médical s'occupant de chrysanthèmes et de bruyère dans un magasin de fleurs
Est-il obligatoire de le louer ?
Législation espagnole n'impose pas d'obligation générale souscrire une assurance entreprise. Il existe toutefois deux cas particuliers dans lesquels la loi impose de souscrire ce type de contrat :
- Si tu fais semblant hypothéquer l'établissement, L'établissement financier vous demandera de souscrire une assurance local commercial afin de vous accorder le prêt. Cette obligation (se référant à tout bien hypothéqué) est incluse à l'art. 17.3 de la loi 5/2019, du 15 mars.
- Si vous développez certaines activités Dans les locaux, la loi impose l'obligation de souscrire une police de responsabilité civile (une des garanties de l'assurance commerciale). Cette offre est destinée aux cabinets d'avocats, aux cliniques de santé, aux salles de loisirs et aux établissements gastronomiques.
Dans d’autres cas, la souscription à une assurance commerciale est volontaire. Néanmoins, Sa commodité est indéniable. Après tout, ne pas l’avoir contracté signifie ne pas être protégé contre les risques qui pourraient compromettre la continuité de votre entreprise.
Que couvre l'assurance des locaux commerciaux ?
Comme pour toute autre police, il faut faire la distinction entre la couverture principale et la couverture facultative (à laquelle nous consacrerons la dernière section). N'oubliez pas que la meilleure assurance pour les locaux commerciaux est celle qui s'adapte à vos besoins réels, Il est donc essentiel d’avoir l’avis d’un conseil spécialisé.
Dommages
L'assurance des locaux commerciaux couvre les dommages matériels causés à l'établissement ou aux biens qui y sont contenus. L'indemnisation couvre notamment les dommages causés par :
- Incendie (y compris explosion, foudre et dommages causés par l’extinction d’un incendie).
- Fuite de fumée.
- Eau (bris, fuites, blocages, fuites accidentelles, etc.).
- Électricité (pointes de tension, courants anormaux, courts-circuits, etc.).
- Phénomènes météorologiques intenses (vent, pluie, grêle, etc.).
Ruptures
Cette catégorie couvre la protection de ceux installations susceptibles de se briser. Vous pouvez le configurer selon vos besoins. Voici quelques exemples de biens qui peuvent être inclus dans cette couverture :
- Lunes, verre et miroirs.
- Enseignes, étiquettes et publicités.
- Marbres et pierres.
- Toilettes fixes.
- Plaques de cuisson en céramique.
- Verre des panneaux photovoltaïques.
Vol
Cette couverture vous donne droit à une indemnisation si vous subissez un vol dans vos locaux. La valeur de celle-ci couvrira à la fois le prix des biens volés et les dommages causés par les voleurs. Elle peut être prolongée par des garanties supplémentaires.
Responsabilité civile
La couverture de responsabilité civile arrive au premier plan les dommages subis par des tiers dans votre établissement. Grâce à lui, les frais médicaux et juridiques découlant de tels incidents seront couverts.
- exploitation (dommages causés par le développement de l’activité commerciale).
- Patronal (accidents subis par les salariés).
- Immobilier (dommage causé à une autre propriété).
Si vos locaux sont loués, vous pourriez être intéressé par la location d'un clause de responsabilité civile locative. Ce faisant, votre assureur indemnisera les éventuels dommages subis par des tiers au sein de l’établissement.
Couverture contractuelle facultative
- Perte de bénéfices : compense les revenus que vous perdez si vous devez fermer votre entreprise en raison d’une perte couverte.
- Défense juridique: couvre les frais occasionnés par les litiges juridiques liés à votre activité (par exemple, une réclamation pour rupture de contrat auprès d'un fournisseur).
- Tous les risques accidentels : couvre les accidents imprévus et inévitables ayant endommagé votre établissement.
Facteurs clés pour choisir une assurance pour locaux commerciaux
- Type d'entreprise. Assurer un restaurant n’est pas la même chose qu’assurer une bijouterie. Chaque lieu et chaque activité sont confrontés à des risques et des circonstances spécifiques. Identifiez-les et incluez les couvertures en conséquence.
- Veuillez consulter les exclusions. Examinez attentivement la politique pour connaître toutes les conditions préalables et exceptions. Étant donné la complexité de ces types de contrats, il est très utile d’avoir un conseiller impartial qui peut clarifier les termes les moins compréhensibles.
- Le prix n'est pas tout. Les prix bas sont tentants, mais ils peuvent finir par coûter cher. Une prime trop basse peut cacher une couverture insuffisante ou des franchises élevées.
- Flexibilité de valeur. Les politiques modulaires et les clauses de révision offrent des solutions personnalisées et évolutives.
- Calculer correctement la valeur assurée. La sous-assurance réduit l’indemnisation et la surassurance augmente les primes. Fixez le capital en fonction du coût de remplacement actuel et non du prix d’achat.
- Examiner les avantages concurrentiels. Toutes les compagnies d’assurance n’offrent pas les mêmes technologies et services supplémentaires à leurs clients. Déterminez lesquels d’entre eux sont les mieux adaptés à votre entreprise (applications mobiles, assistance 24 heures sur XNUMX, capteurs IoT, etc.).
L’assurance des locaux commerciaux est définitivement un allié puissant pour votre entreprise. Depuis Euroteide Assurances , nous vous fournissons les conseils et le soutien dont vous avez besoin pour tirer le meilleur parti de votre police. Contactez-nous aujourd'hui.
