Viele Käufer fragen sich täglich, ob die Hausratversicherung beim Mieten oder Kaufen eines Eigenheims. Es ist ein kompliziertes Thema mit Nuancen, die Probleme verursachen können, deshalb werden wir Ihnen heute alle Details über die Hausratversicherung und ihre Verbindungen zu Eigentümern und Käufern mitteilen.
In jedem Fall empfehlen wir Ihnen, uns unter zu kontaktieren Euroteide-Versicherung, um Sie in Ihrem speziellen Fall bestmöglich zu beraten. Jede Situation hat unterschiedliche Faktoren und Merkmale, die bei der Entscheidung, ob der Abschluss einer Hausratversicherung obligatorisch ist, Einfluss haben können.
Wann ist eine Hausratversicherung Pflicht?
Bevor wir auf alle wichtigen Aspekte im Zusammenhang mit dieser Art von Versicherung eingehen, wollen wir die wichtigste Frage beantworten: Ist eine Hausratversicherung obligatorisch? Ungeachtet dessen, was viele denken mögen, gibt es beim Abschluss einer Hausratversicherung keine Verpflichtung, außer in zwei besonderen Situationen: wenn dies im Mietvertrag vorgeschrieben ist oder wenn das Haus mit einer Hypothek belastet ist.
Mit Hypotheken verbundene Hausratversicherungen
Mit Hypotheken verbundene Hausratversicherungen sind zum Schutz des Eigentümers in Fällen, in denen der Käufer die Zahlungsbedingungen nicht einhält und das Eigentum wird beschlagnahmt. Sie sind in der Regel etwas teurer als eine normale Hausratversicherung, vor allem, wenn Sie sie beim Kreditgeber selbst abschließen.
Letzterer bietet sie in der Regel dem Kunden an, da es die Option ist, die ihn am meisten interessiert, aber es gibt keine Art von Regelung, die den Mieter verpflichtet, die Hausratversicherung bei derselben Person abzuschließen, die die Hypothek anbietet. In diesen Fällen empfehlen wir Ihnen, sich an Fachleute wie uns zu wenden, um Ihnen zu helfen, die beste Option für Ihren speziellen Fall zu finden.
Sie sind obligatorisch?
Gemäß Artikel 10 des Königlichen Dekrets 716/2009, Eine Hausratversicherung ist obligatorisch, wenn es sich um ein Haus mit einer Hypothek handelt, muss mindestens die haben Grunddeckung (dh Schäden durch Feuer). Wie bereits erwähnt, besteht jedoch keine Verpflichtung, dies bei derselben Stelle zu tun, die Ihnen die Hypothek anbietet.
Ein weiteres wichtiges Thema, das im Zusammenhang mit der Verpflichtung behandelt werden muss, findet sich in anderen Versicherungen im Zusammenhang mit Wohngebäuden, wie z. B. der Mieterversicherung. Sie haben auch keine Verpflichtung, aber viele Bankunternehmen neigen dazu, sie als Anforderung in den Vertrag aufzunehmen, also sollten Sie sie gründlich prüfen, um nicht an irgendeine Art von Klausel mit diesen Merkmalen gebunden zu sein.
Kann eine mit Hypotheken verbundene Hausratversicherung geändert werden?
Es besteht die Möglichkeit, eine mit einer Hypothek verbundene Hausratversicherung zu ändern, aber es gibt einige wichtige Nuancen, die Ihnen dabei Probleme bereiten können. Zunächst müssen Sie Ihren aktuellen Vertrag mindestens einen Monat im Voraus kündigen, damit er sich nicht automatisch verlängert.
Auf der anderen Seite müssen Sie alle Unterlagen im Zusammenhang mit der neuen Versicherung sammeln, um dem Unternehmen nachzuweisen, dass Sie die haben erforderliche Mindestdeckung. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Sie die Klauseln Ihrer Hypothek überprüfen, da die Möglichkeit besteht, dass Sie einige Bedingungen wie Zinsabschläge verlieren.
So wählen Sie eine gute Hausratversicherung aus
Jetzt, da Sie alles über den obligatorischen Charakter der Hausratversicherung wissen, ist es an der Zeit, darüber zu sprechen, wie Sie sie basierend auf Ihrem Fall auswählen können. In jedem Fall wird es immer ratsamer sein, es zu haben alle möglichen Schutzmaßnahmen und Deckungen vor jedem Problem. Die wichtigsten Deckungen, die eine Hausratversicherung beinhalten, sind:
- Zivilrechtliche Haftung.
- Schäden durch Wasser (Leckagen, Rohrbrüche, Undichtigkeiten…).
- Raub und Diebstahl.
- Blitzeinschläge, Brände und Explosionen.
- Vandalismus.
- Cerankochfeld, Kristalle und Spiegel gebrochen.
- Atmosphärische Phänomene.
Wie Sie sehen können, gibt es viele Deckungen, so dass es ziemlich hohe Kosten für Ihre Hausratversicherung bedeuten wird, wenn Sie sie alle in Ihrem Haus haben. Daher, Es ist wichtig, dass Sie Ihre Situation bewerten besonders und priorisieren Sie die Situationen, die häufiger auftreten könnten, um sich dagegen zu schützen.
zu ein Zweitwohnsitz oder ein Feriendomizil, Die Grundversicherung reicht aus, um wesentliche Schäden zu erschwinglichen Preisen abzudecken. Es wird jedoch empfohlen, zusätzliche Schutzklauseln, wie z. B. Raub- und Diebstahlklauseln, in Betracht zu ziehen, insbesondere wenn es sich um eine Immobilie handelt, die viele Mieter regelmäßig passieren.
Vorteile einer Hausratversicherung
Eine Hausratversicherung ist eine intelligente Möglichkeit, Ihr Haus und Ihre Sachen vor möglichen Schäden, Diebstahl oder Verlust zu schützen. Dies sind einige der wichtigsten Vorteile einer Hausratversicherung:
- Schutz vor unerwarteten Risiken. Eine Hausratversicherung bietet Schutz vor einer Vielzahl unerwarteter Risiken, wie z. B. Naturkatastrophen, und gibt Ihnen Sicherheit, falls ein solches Problem auftritt.
- Reparaturen und Ersatz. Im Falle eines Schadens an Ihrem Haus oder Ihrem Eigentum übernimmt die Versicherung die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz. Dies kann je nach Versicherungsschutz alles umfassen, von der Reparatur eines Daches oder einer Wand bis hin zum kompletten Wiederaufbau Ihres Hauses.
- Zivilrechtliche Haftung. Wenn jemand auf Ihrem Grundstück verletzt wird, kann die Hausratversicherung die mit dem Unfall verbundenen medizinischen und juristischen Kosten abdecken. Sie deckt auch Schäden ab, die Sie am Eigentum anderer verursachen (z. B. wenn ein Gegenstand von Ihrem Balkon fällt und einem Nachbarn Schaden zufügt).
- Die Hausratversicherung kann die Kosten übernehmen Ersatz Ihrer persönlichen Sachen bei Diebstahl oder Vandalismus: Schmuck, Möbel, Kleidung, elektronische Geräte.
- Hilfe im Notfall. Viele Hausratversicherungen bieten Nothilfedienste an, z. B. Notklempner und Elektriker. Dies kann besonders hilfreich sein, wenn bei Ihnen zu Hause außerhalb der Bürozeiten ein Notfall eintritt.
Jetzt wissen Sie alles darüber, ob eine Hausratversicherung Pflicht ist, wie Sie sie richtig auswählen und welche Vorteile Ihnen eine solche im Alltag bringt. Zögern Sie in jedem Fall nicht, uns zu kontaktieren, um eine persönliche Beratung zu erhalten, die an Ihre besonderen Umstände angepasst ist.