Ihr Unternehmen ist ein Teil von Ihnen. Daher hängt Ihre Seelenruhe von seinem Schutz ab. Er Gewerbeimmobilienversicherung erweist sich als der wirksamste Weg, ihn zu schützen. Informieren Sie sich hier, wie Ihnen eine solche Police helfen kann.
Wenn Sie über die Versicherung Ihres Unternehmens nachdenken, dreht sich alles um Fragen. Besteht für gewerblich genutzte Räumlichkeiten eine Versicherungspflicht? Worin genau besteht diese Richtlinie? Brauche ich eine Multi-Risk-Handelsversicherung? Als Versicherungsberater auf Teneriffa, in Euroteide Seguros ist seit über 29 Jahren im Geschäft Beseitigung derartiger Zweifel für Unternehmer und Selbstständige.
En Euroteide-Versicherung, Wir beraten Unternehmen wie Ihres darüber, welche Versicherung für sie am besten ist. Aus diesem Grund haben wir umfassende Erfahrung in allen Bereichen der Gewerbeimmobilienversicherung gesammelt und möchten diese heute mit Ihnen teilen.
Was ist eine Gewerbeimmobilienversicherung?
Teneriffa ist durch ein intensives Geschäftsleben gekennzeichnet. Allein in der Hauptstadt gibt es 2656 Unternehmen, die sowohl von Spaniern als auch von Ausländern geführt werden. Die Aufrechterhaltung des Betriebs dieser Einrichtungen stellt uns vor zahlreiche Herausforderungen, insbesondere wenn wir berücksichtigen, dass Bestimmte Gefahren liegen außerhalb unserer Kontrolle (Kurzschlüsse, Vandalismus, Wetterphänomene usw.). Hier kommt die Gewerbegebäudeversicherung ins Spiel.
Bei einer Gewerbeimmobilienversicherung handelt es sich um eine Police, die vor verschiedenen Risiken schützt. Einrichtungen, in denen gewerbliche Tätigkeiten stattfinden. Es handelt sich daher um Unternehmen, die über einen physischen Hauptsitz verfügen. Ihr Versicherungsschutz erstreckt sich auf die Räumlichkeiten (Gebäude), deren Vermögenswerte (Inhalt) und die dort durchgeführten Tätigkeiten (zivilrechtliche Haftung).
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Ist die Anmietung Pflicht?
Spanische Gesetzgebung stellt keine allgemeine Verpflichtung dar eine Betriebsversicherung abzuschließen. Es gibt jedoch zwei Sonderfälle, in denen der Abschluss einer solchen Police gesetzlich vorgeschrieben ist:
- Wenn du so tust Hypothek auf das Unternehmen, Um Ihnen den Kredit gewähren zu können, verlangt das Finanzinstitut von Ihnen den Abschluss einer Gewerbeimmobilienversicherung. Diese Verpflichtung (in Bezug auf jedes verpfändete Eigentum) ist in Art. enthalten. 17.3 des Gesetzes 5/2019 vom 15. März.
- Wenn Sie entwickeln bestimmte Tätigkeiten In diesen Räumlichkeiten ist der Abschluss einer Haftpflichtversicherung (eine der Deckungen einer Gewerbeversicherung) gesetzlich vorgeschrieben. Dieses richtet sich an Rechtsanwaltskanzleien, Kurkliniken, Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
In anderen Fällen ist der Abschluss einer gewerblichen Versicherung freiwillig. Trotzdem, Seine Bequemlichkeit ist unbestreitbar. Denn wenn Sie keinen entsprechenden Vertrag haben, sind Sie ungeschützt gegenüber Risiken, die die Kontinuität Ihres Geschäfts gefährden könnten.
Was deckt eine Gewerbeimmobilienversicherung ab?
Wie bei jeder anderen Police müssen wir zwischen dem primären und dem optionalen Versicherungsschutz unterscheiden (dem wir den letzten Abschnitt widmen werden). Denken Sie daran, dass die beste Versicherung für Gewerberäume diejenige ist, die passt sich Ihren tatsächlichen Bedürfnissen an, Daher ist es wichtig, den Rat eines Spezialisierte Beratung.
Schaden
Die Gewerbeimmobilienversicherung deckt die Sachschaden an der Einrichtung oder den darin befindlichen Gütern. Der Ersatz umfasst insbesondere Schäden, die verursacht werden durch:
- Feuer (einschließlich Explosions-, Blitzschlag- und Feuerlöschschäden).
- Es tritt Rauch aus.
- Wasser (Brüche, Lecks, Verstopfungen, versehentliches Auslaufen usw.).
- Elektrizität (Spannungsspitzen, anormale Stromstärken, Kurzschlüsse usw.).
- Intensive Wetterphänomene (Wind, Regen, Hagel usw.).
Bruch
Diese Kategorie umfasst den Schutz derjenigen bruchgefährdete Anlagen. Sie können es entsprechend Ihren Anforderungen konfigurieren. Hier sind einige Beispiele für Vermögenswerte, die in diesen Versicherungsschutz eingeschlossen werden können:
- Monde, Glas und Spiegel.
- Schilder, Etiketten und Werbung.
- Murmeln und Steine.
- Feste Toiletten.
- Cerankochfelder.
- Glas von Photovoltaikmodulen.
Diebstahl
Dieser Versicherungsschutz berechtigt Sie zu einer Entschädigung, wenn Sie werden in Ihren Räumlichkeiten Opfer eines Raubüberfalls. Der Wert dieser Summe deckt sowohl den Preis der gestohlenen Ware als auch den durch die Diebe verursachten Schaden. Es kann durch zusätzliche Garantien erweitert werden.
Zivilrechtliche Haftung
Die Haftpflichtversicherung steht im Vordergrund Schäden, die Dritte in Ihrem Betrieb erleiden. Dank ihr werden die medizinischen und rechtlichen Kosten gedeckt, die durch solche Vorfälle entstehen.
- Ausbeutung (Schäden, die durch die Ausübung der Geschäftstätigkeit entstehen).
- Verwaltung (Unfälle der Mitarbeiter).
- Immobilienagentur (Schaden an einem anderen Eigentum).
Wenn Ihre Räumlichkeiten gemietet sind, könnten Sie an der Anmietung eines Miethaftpflichtklausel. Dadurch werden alle Schäden ersetzt, die Dritten innerhalb der Einrichtung entstehen.
Optionaler Vertragsschutz
- Entgangener Gewinn: gleicht den Einkommensverlust aus, der entsteht, wenn Sie Ihr Unternehmen aufgrund eines versicherten Schadens schließen müssen.
- Rechtsverteidigung: deckt die Kosten ab, die durch Rechtsstreitigkeiten mit Bezug zu Ihrem Unternehmen entstehen (z. B. bei der Geltendmachung von Vertragsverletzungen gegenüber einem Lieferanten).
- Alle Unfallrisiken: deckt unvorhergesehene und unvermeidbare Unfälle ab, die Ihrem Betrieb Schaden zugefügt haben.
Wichtige Faktoren für die Wahl einer Gewerbegebäudeversicherung
- Art des Geschäfts. Die Versicherung eines Restaurants ist nicht dasselbe wie die Versicherung eines Juweliergeschäfts. Jeder Standort und jede Aktivität ist mit spezifischen Risiken und Umständen verbunden. Identifizieren Sie diese und schließen Sie die entsprechenden Deckungen ein.
- Bitte überprüfen Sie die Ausschlüsse. Überprüfen Sie die Richtlinie gründlich auf etwaige Voraussetzungen und Ausnahmen. Angesichts der Komplexität dieser Vertragsart ist es sehr hilfreich, einen unparteiischen Berater zu haben, der die weniger verständlichen Bedingungen klären kann.
- Der Preis ist nicht alles. Niedrige Preise sind verlockend, können am Ende aber teuer werden. Hinter einer zu niedrigen Prämie verbergen sich möglicherweise eine unzureichende Deckung oder hohe Selbstbeteiligungen.
- Legen Sie Wert auf Flexibilität. Modulare Policen und Überprüfungsklauseln bieten maßgeschneiderte und skalierbare Lösungen.
- Versicherungswert richtig berechnen. Eine Unterversicherung verringert die Entschädigung, eine Überversicherung erhöht die Prämien. Bestimmen Sie das Kapital nach den aktuellen Wiederbeschaffungskosten und nicht nach dem Kaufpreis.
- Wettbewerbsvorteile prüfen. Nicht alle Versicherungsunternehmen bieten ihren Kunden die gleichen Technologien und Zusatzleistungen an. Überlegen Sie, was davon am besten zu Ihrem Unternehmen passt (mobile Apps, 24-Stunden-Support, IoT-Sensoren usw.).
Eine Gewerbegebäudeversicherung ist definitiv ein wirkungsvoller Verbündeter für Ihr Unternehmen. Aus Euroteide-Versicherung,, wir versorgen Sie die Beratung und Unterstützung, die Sie brauchen um das Beste aus Ihrer Police herauszuholen. Kontaktieren Sie uns noch heute.
